您好,欢迎访问河北固久金属丝网制品有限公司官方网站!

关于我们 | 联系我们 | 网站地图

当前位置:一室一厅成单身贵族最爱

一室一厅成单身贵族最爱

添加时间:12-04-17

        这是套房型非常特别的公寓。
     加州水郡CBD传奇小户型风暴
  在我们以前介绍的案例中,多是主人家自己住的;而这套房子是作为投资出租用的。给自己住的房子,自然要按照自己的要求精心设计装潢;给别人住的房子,如果想得到好的回报,同样也要定位准确,做得细心、精心。一室一厅,竟然还是复式的,这房型还真少见。不过,这一室一厅的复式,跟一般的复式还不一样,楼下厅的天花板上面,并不是自家的房间。
  这一室一厅的房型大致是这样的:进门一楼对着朝北的厅,门的右边两堵墙壁间夹着个楼道,上去再右拐经过一条短短的通道,在一个小小的门厅推开房门,则是一间朝南的卧室。楼梯上去后的卧室下面,其实不是自家的客厅。下面的厅与上面的室是错开的。这套小户型复式公寓,坐落在西区的高尚地段,建筑面积60多平方米。因为地段好,又是小房型,加上是酒店式公寓,所以房子每平方米的价格相当高。主人精心选购了这套房,又请设计师精心设计、装修,但却不是为了自己住。
  现今的房产市场中,投资型购房者越来越多,而所购房型多以回报大的小户型公寓为主。这些投资者为了提升房屋的价值,对室内设计要求也相当高。我们且来看一看,为了别人住的,为了获得高回报的这个一室一厅是如何定位?如何设计的?
  定位:单身一族
  公寓的主人已经有多处房产做投资,对于这一处的房产的定位主要方向是出租给外籍人士。因此,设计师在一室一厅错层的独特结构之中,加入了现代简洁明亮的空间感,使得室内更显宽敞。楼下使用面积共有22平方米。由会客区域、厨房、卫生间、门厅等功能空间组成。客厅是人们活动时间最长的地方,也是会客待友的场所,所以空间是否宽敞就显得尤为重要。考虑到使用的对象主要为外籍的单身人士,厨房的作用多为加热、做简餐之用,设计师就将楼下原先客厅与厨房,包括与卫生间的隔断墙壁全部打通,采用敞开式厨房设计,与客厅空间融合。
  卫生间则采用具有反光效果的玉磨砂玻璃作为隔墙材料,这既不占用空间,同时通过反光效果以增添室内的亮度,起到放大空间的作用。所有的地面都用玻化石铺设,没有材质与颜色上的分别,也是为了达到空间的融合贯通。沙发与装饰画的颜色基调均采用紫色。冷色的紫色调,更令人在感觉上能达到舒畅开朗的效果。
  功能:一应俱全
  上二楼的楼梯间是暗式的,两边都是墙,光线黯淡且楼道显得有些狭长。为了解决这些问题,扶手采用不锈钢折边无支撑杆的做法,也就是楼梯的扶手是固定在墙壁上的,这样就尽量减少对楼道空间的占用。同时楼道的灯光不是采用单一光源,两盏悬吊式羊皮纸灯提供了足够的亮光,而且产生的感觉,缩短了楼梯间的高度与长度;同时,楼梯的踏步那里,安装了地灯,让人感觉踏实舒服。
  踏步板是浅色的实木,一楼地坪的地砖与二楼的复合地板在此有个过渡。
  二楼面积也有20余平方米,但被卧室、卫生间、内阳台一分为三,空间显得有些狭小。设计师将阳台与卧室打通,同时将卫生间的墙壁内移,尽可能放大空间。在卧室与原来阳台隔墙的位置做了3根白色木柱,将空间虚隔为二,柱子上挂液晶电视机,省却了电视柜。空间由此而大,但简洁而不乱,层次分明。卧床边做了个走入式的壁柜,它的门与卫生间的门在整体上对称呼应,其大面积的铝框玻璃移门,既是不错的装饰,也节省了空间面积。整个居室全部采用白色,也是为了增加室内的亮度,在视觉上面积显得更大些。(热镀锌格栅板
  值得借鉴的细节安排---两个淋浴房
  楼下楼上各有一间卫浴房,按照一般的做法,楼下客人也要用的卫浴房有个冲淋设备就可以了,而楼上的则可能装浴缸。但这套房子的目的是为了出租,房客会替换,以后来的房客可能觉得别人用过的浴缸不卫生,所以卧室的卫生间里也是做冲淋,就避免了不必要的麻烦。
  两个储藏室
     因为是出租的,所以楼上楼下除了必须的家具,就没有再安放更多的柜子,但在卧室的门厅里与卧室里,特地各做了一个储藏室,以便房客摆放衣物与杂物。尤其是卧室内的,可以走入,面积不小,功能很全。
  一处预置读书区域
  卧室的阳台位置,只放了只单人沙发。这是一处预留的空间,可以作为休息区域,也可以是一处作为书房的区域,以便房客的不同之用。
  多处预置接口
  因为不知道入住者确切的生活习惯,所以特地在房间的很多地方预留了电脑插口,以及电源插座。(钢格板
 

版权所有©河北固久丝网制品有限公司
联系人:李明 手机:15832818882 电话:0318-6688123 地址:河北衡水安平县城东工业园区

备案号:冀ICP备17019748号-1